据天泉新闻于2024年08月15日 18时35分23秒发现
，成都住房“以旧换新”政策来了热点
，刚刚
，成都住建微信公众号发布通知
，成都市将开展住房“以旧换新”工作
。

为更好满足人民群众的住房改善需求
，提升住房交易置换效率
，促进房地产市场平稳健康发展
，经研究
，现就有关事项通知如下
。

一、大力支持企业积极广泛参与

（一）鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动
，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴
。

二、充分发挥协会规范引导作用

（二）市房地产行业协会搭建住房“换新购”平台
，建立线上线下联动机制
，发布参与企业、机构及项目等信息
，畅通房地产开发企业、房地产经纪机构、购房人等主体信息沟通和交流合作渠道
，引导房地产开发企业给予购房人延长认购期3个月等“放心买”服务
，倡议房地产开发企业、房地产经纪机构共同分担住房“以旧换新”交易费用
。

三、进一步加大政策支持力度

（三）支持各区（市）县政府（管委会）采取多元化方式进行拆迁安置
，鼓励通过“房票”形式推动住房“以旧换新”
。

（四）支持各区（市）县政府（管委会）在2024年12月31日前
，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房
，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的购房人
，通过给予财政补贴（包括定额补贴、全部或部分契税补贴、增值税补贴）、发放消费券等形式鼓励住房“以旧换新”
，具体标准、执行时间由各区（市）县自行确定
。

（五）对于出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的
，可认定为首套房
。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务
。

（六）在2024年12月31日前
，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的购房人
，申请住房公积金贷款的
，双缴存人家庭最高贷款额度调整为90万元
，单缴存人家庭最高贷款额度调整为50万元
。

（七）推进存量房交易资金跨银行、封闭式监管
，进一步畅通二手住房交易“带押过户”
。

本通知自2024年8月16日起实施
。

来源
：
成都发布

网友看法

1、网友飘零的叶籽
：
到底啥子意思我都没看懂
，谁知道能用白话解释一下的吗
？

2、网友机智的蛋糕sI
：
看置换价格
，能一比一我就换

3、网友单纯精灵f
：
我旧房在一环路
，新房可能三环路外
。我一平方旧房换三平方的新房可以考虑
，否则我就住城中心的旧房
，生活方便
。

4、网友FUNNY葩葩
：
让人把老房子换了
，然后就可以低成本拆迁了
，好算计！

5、网友紫陌20181188447
：
老房卖了的钱连新房的零头都不够

6、网友LENSHI
：
老房能出手吗
？能卖多少
？新房+装修又要多少
？我不敢想！！！

7、网友鹅老石50
：
可是我不觉得我的房子旧
。怎么办！

8、网友橡胶木精料
：
以前想买房制度不允许
，现在鼓励买人家不买了尴尬

9、网友sunshine1482383
：
三个问题
，一是老百姓不是不想换
，而是房价太高换不起
，稍微有点积蓄的
，在之前几轮房价上涨中已经被掏空了；二是政策是利好新房不是二手房
，二手房卖不出去
，也拿不出钱来买新房；三是贷款最高90万
，贷20年每月要还5000多
，但这是完全不够的
，还要加商贷
，每月月供压力大了
，成都的生活成本其实是比较高的
，加上就业形势
，一般人负担不起
，能负担得起的人
，在接盘无力的情况下也不会轻易入局
。问题是房到底是什么
？是用来干什么的
？事关教育、医疗、养老、就业的民生政策没见出多少
，一个房子的事经常上热搜
，唉
，悲哀啊

10、网友LaoHee
：
羊毛出在羊身上
，本来2万一平的新房
，以旧换新 新房就要2万8 等于旧房卖的8千全部免费搭进去 就跟医院看病一样 没有社保医好出院自掏腰包3千块
，有医保的报完之后自己也得掏3千[我想静静][我想静静][我想静静][我想静静]

11、网友正能量远山F7
：
买新房
，旧的拿来干嘛
？

12、网友前世今生玲
：
现在这个国际形势
，守紧钱袋子才是王道
。

13、网友顺其自然才0K
：
我通读了全文五遍
，只要你去买房
，是不是首套房
，结合前几天的政策
，由买房人说了算！这政策是异类的灵活！首套不首套
，能节约多少钱
？百姓自己会算帐！关键的关键是降房价
，购房人才得到实惠！

14、网友爱搞机0386
：
各种政策层出不穷
，就是不降价
，然并卵

15、网友真诚蛋糕x3p
：
如果房子还如18年一样的涨
，我就要把手里的多余房子全卖了
。

16、网友川渝背时男人
：
看来是真卖不动了
，这韭菜不好割啊[捂脸]

17、网友爱吃番茄的鼠鼠
：
你们缺钱
，我也缺钱
，既然大家都缺票子
，那就放开限价
。你们好收钱
，我也好挑房子