据天泉新闻于2024年11月04日 09时33分00秒发现
，人民日报
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促进房地产市场止跌回稳热点
，原标题
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积极促进房地产市场止跌回稳（财经观）

随着优化个人住房贷款最低首付款比例、完善商业性个人住房贷款利率定价机制等政策落地
，消费者实实在在地感受到首付降了、利息少了
，不少人走进房产中介、房地产项目
，选购自己心仪的住宅；广东珠海一处一度停工的住宅项目
，在城市房地产融资协调机制推动下被纳入“白名单”
，获得一家商业银行新增贷款6亿元
，项目及配套设施迅速复工建成
，吸引不少当地居民看房、购买……

9月26日召开的中共中央政治局会议强调
，要促进房地产市场止跌回稳
，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量
，加大“白名单”项目贷款投放力度
，支持盘活存量闲置土地
。要回应群众关切
，调整住房限购政策
，降低存量房贷利率
，抓紧完善土地、财税、金融等政策
，推动构建房地产发展新模式
。

房地产领域相关金融服务
，一头与居民购房成本和预期紧密相关
，一头关系着合规在建项目的资金保障
。今年以来
，一系列金融政策从供需两端持续发力、形成合力
，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求
，更好支持刚性和改善性住房需求
，促进房地产市场止跌回稳
。10月份
，不少城市房地产主要指标表现出积极变化
，一手房看房量、签约量明显增加
，二手房交易量上升
，楼市“银十”颇具成色
。

优化相关金融服务
，促进房地产市场平稳健康发展
，不仅关乎人民群众切身利益
，也对推动经济持续回升向好具有重要意义
。好政策重在落实
，对金融领域而言
，要加快相关政策举措因地制宜落实落细、取得实效
。

推动房地产金融政策落地见效
，要注重因城施策
。我国不同城市房地产市场情况千差万别
。各地政府对当地实际情况最为了解
，也承担着当地房地产市场调控的重要责任
。各项政策设计中
，充分显现了因城施策的导向
。例如
，在全国统一的最低首付款比例基础上
，各城市有关部门自主确定是否设定差别化的最低首付款比例政策
。城市房地产融资协调机制强调“以城市为中心”
，就是要充分发挥属地政府的统筹协调作用
。各地应根据房地产市场供需状况、地方经济发展水平等因素
，因城施策用好政策工具箱
，有的放矢解决当地房地产市场实际问题
。

对金融业而言
，积极满足房地产领域合理融资需求
，不仅能支持房地产市场平稳健康发展
，也是更好防范金融风险的题中之义
。比如
，对“白名单”项目给予融资支持
，推动项目建成交付和项目销售回款情况好转
，不仅保障了新增贷款安全和购房人合法权益
，也提升了相关企业对存量债务的清偿能力
。要进一步引导金融机构按照市场化、法治化原则开展房地产融资
，推动有关政策措施加快落地见效
，促进房地产与金融的良性循环
。

(来源:人民日报)

网友看法

1、网友我是你师兄
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有些人不只想回稳
，而是想再来一次暴涨
，收入水平就这样
，没有动力支撑怎么涨[大笑]

2、网友勇往直前的海洋qf
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