据天泉新闻于2024年08月15日 10时33分10秒发现
，7月商品住宅销售价格环比下降热点
，2024年7月份
，商品住宅销售价格环比下降
，同比降幅整体略有扩大
，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄
。

一、商品住宅销售价格环比下降

7月份
，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%
，降幅与上月相同
。其中
，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%
，上海上涨0.2%
。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%
，降幅比上月收窄0.1个百分点
。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%
，降幅比上月扩大0.1个百分点
。

7月份
，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%
，降幅比上月扩大0.1个百分点
，其中北京持平
，上海上涨0.1%
，广州、深圳分别下降0.9%和1.2%
。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.8%
，降幅均比上月收窄0.1个百分点
。

二、商品住宅销售价格同比降幅整体略有扩大

7月份
，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%
，降幅比上月扩大0.5个百分点
。其中
，北京、广州和深圳分别下降3.3%、9.9%和8.0%
，上海上涨4.4%
。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降4.8%和5.8%
，降幅比上月分别扩大0.3个和0.4个百分点
。

7月份
，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.8%
，降幅比上月收窄0.2个百分点
，其中北京、上海、广州和深圳分别下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%
。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.2%和8.1%
，降幅比上月分别扩大0.3个和0.4个百分点
。

注释
：


70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分
：
一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市
。

附注
：


1.调查范围
：
各城市的市辖区
，不包括县
。

2.调查方法
：
新建商品住宅销售价格调查为全面调查
，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合
，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价
。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》
。

4.如某城市当月无成交
，则视为价格水平总体无变动
。

网友看法

1、网友欢快光束CT
：
1.人口锐减
， 2.经济下行产能过剩
， 3.失业人员增多收入锐减
，消费不足
， 4.人口老龄化问题严重 以上四点没有一个能支撑房价理由

2、网友溪月诗书画356611934
：
还会降吗
？
？
？[我想静静][我想静静] 很多人等再降降再买吧
？

3、网友朔风jason
：
房子是真卖不动了

4、网友古道驼铃声
：
个人感觉后续价和量还会下降
，刚需少了、投资功能基本散失
。

5、网友冬雪爱书写YYDS
：
1.人口锐减
， 2.产能过剩
， 3.失业增多
， 4.消费不足
， 5.人口老龄化
。

6、网友老韩说故事h
：
供大于求
，下降很正常
。

7、网友幽默十路
：
降幅略有扩大
，房地产价格远未触底！

8、网友番茄6632963234
：
低情商:下跌
，高情商:回撤

9、网友金牌影视
：
大家都不买
，还会继续降

10、网友桂188号
：
下降空间很大
，加油继续降

11、网友俊俏橙子x3
：
苏州怎么漏了
，不是二线城市也不是三线城市吗
？[捂脸]

12、网友宇轩宝贝
：
只要大家不买
，它就会跌

13、网友铁翼徽
：
还会降吗
？
？
？[我想静静][我想静静] 很多人等再降降再买吧
？

14、网友打掉外国卫星航空器
：
买了房的没房收
，想买房的又没钱

15、网友樱桃小丸犊孑
：
全民发钱稀释债务才是出路

16、网友菩提本无树71297536
：
佛山呢
？[捂脸][捂脸][捂脸]

17、网友会飞的龙新号
：
上海牛逼

18、网友伟艺宫木艺
：
东莞也没有

19、网友牛不牛大安子
：
挺好

20、网友中天悬贱
：
让子弹再飞一会