据天泉新闻于2024年08月26日 22时30分29秒发现
，住建部权威解读房屋养老金热点
，8月26日
，住房城乡建设部相关司局负责人就社会关注的房屋养老金相关问题进行权威解读
。

问
：
请介绍一下房屋养老金试点情况

答
：
建立房屋养老金制度
，是进入城市更新时期后
，坚持人民至上
，努力解决群众急难愁盼问题
，加强既有房屋安全管理的重要手段之一
，既管基础
，又管长远
。我部在部分城市开展房屋养老金制度试点
，目前各有关城市正在积极探索
。

问
：
房屋养老金的资金来源是什么
？

答
：
房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成
。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金
，交存按现行规定执行
。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则
，由政府负责建立
，从试点城市看
，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集
，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道
，不需要居民额外缴费
，不会增加个人负担
。

问
：
房屋养老金用在哪些方面
？

答
：
房屋养老金个人账户和公共账户资金共同保障房屋全生命周期的安全
。个人账户资金按照住宅专项维修资金管理规定
，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造
。公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出
。（中国建设报）

网友看法

1、网友angel939495
：
过来人告诉你
：
最早医保10块钱

2、网友高贵精灵rj9
：
商品房使用年限 70 年
，设计也是按 70 年以上使用寿命建造的
，为什么不是 70 年以后再体检
，是建造质量有问题还是别的缘由呢
？

3、网友多才星星Xu
：
买房交得房屋维修基金哪去了
？请给个解释！！[发怒][发怒]

4、网友勇敢的富足风筝s8
：
如果我没有理解错的话
，这就是变相续缴维修基金
，因为好多房子维修基金都被物业和当地政府机构耗费差不多了
，取了个新名字再接着缴费！

5、网友上进的旭日N
：
今年起每户交每平方10元
，3年后每户每平方380元
，10后每户每平方5000元！

6、网友画一圈圈1
：
所以说房子有问题买房子的是主要责任人
，其他人都无责

7、网友那就这样吧好麽
：
意思就是
，现阶段
，就是先把维修基金
，收回国有
。
。
。先花着
。
，以后
，再从业主手里弄
，
，

8、网友淡定162586709
：
科级以上官员需要年检
，要缴纳预防腐败保证金

9、网友直率鲸鱼Ci
：
我们应当毫不犹豫与毫无愧疚地去惩罚那些违背人类文明基本生存规则的人
。——罗纳德·里根

10、网友可靠橙子Ak
：
房屋的质量问题 在竣工验收时不是已经安全认证了吗

11、网友手机用户6639550894
：
这是属于什么创新思路
？

12、网友炫林666
：
到底需不需要自己交钱
？

13、网友幸运饭团dc
：
最早医保10元
，现在400百

14、网友666霖9T9P
：
暂时不会交钱
，反响太大了
，以后肯定要交钱
，有风必有雨
。

15、网友俊俏糯米0ku
：
划重点
：
不需要居民额外缴费
，不会增加个人负担
。拿手机截屏一下
，以后说不定用得上[大笑]

16、网友乡韵虹城
：
谁还敢买房还是到农村住吧

17、网友SKY149365151
：
有谁知道我们的维修基金还有多少
？

18、网友糖醋里脊很忙
：
我认为老百姓应该不是傻子
，首先我们都清楚地方财政现在已经到了什么样的地步
，他能不能出得起这笔钱是一个问题
。第二
，房屋在没有到达使用寿命的时候出了问题
，这应该是开发商的责任或者是建筑方的责任
，而政府在这里面应该起到监管的责任
。按照正常合理的流程来说
，这笔钱的建立就应该是开发商和建筑方他们来承担
，也就是说这是他们的责任
，所以不要向人民伸手
，人民在交房款的时候已经将这笔钱交过了

19、网友魔都闲逛逛
：
名正言顺动用业主的维修基金
，不需要房屋产权人的同意
，一旦实施
，这些钱用到哪里又是一笔糊涂账！

20、网友朴实海燕IZ
：
取消物业费改为国家管理的房屋养老金行吗
？