天泉新闻

节后A股能否迎来开门红

来源:南方+客户端 时间:2024-11-22 08:05 阅读

据天泉新闻于2024年10月05日 20时34分07秒发现,节后A股能否迎来开门红热点,2024年国庆黄金周,中国房地产市场和股市迎来了一波久违而强劲的上涨潮。南方+记者5日从券商获得最新消息,由于假期不休市,内房股在长假的前后一周累计涨幅达到惊人的52.32%,万科企业、融创中国、世茂集团等一批知名地产股平均涨幅均在50%以上。让股民无比“振奋”的是,10月2日当天,世茂集团大涨153%,融创中国大涨75%、万科企业大涨了61%。虽然后续两天有所波动,但并没有影响港股持续向上的势头。

与此同时,广州楼市也呈现出人气和成交爆火的态势。根据南方+房产记者团队每天连续追踪保利中央公馆、保利天汇、越秀星瀚TOD、白云星汇城、万科黄埔新城、万溪理想花地,耀胜新世界等多个知名盘获得的信息,一些区位优越、配套良好、设计时尚、产品力领先的产品和项目,在黄金周前四天不仅人气和成交均实现翻番,房地产市场回暖的趋势和迹象日益明显,后续增长潜力值得期待。

越秀白云星汇城现场。 南方+ 柴亚娟 拍摄

有专家指出,港股是A股节前大涨的先行指标,早在半个多月前,港股的强势反弹已然开启,根据Wind统计分析,9月11日以来恒生指数累涨超31%,恒生科技超50%。在经历“牛气冲天的连涨”后,港股市场的年内表现明显已超越美国、日本等全球主要股指。值得注意的是,最近一周纳斯达克中国金龙指数累涨超过11%,这预示着国际资本向中国回流集聚的势头不断加强,对股票、房产等重要资产价值的抬升则乃大势所趋。

那么,在资本市场和房地产市场的同频共振下,节后A股市场能否迎来投资者期待的开门红?

国庆内房股大涨背后的逻辑

国庆黄金周期间,内房股的大涨并非偶然,而是多重因素共同作用的结果。首先,政策层面的利好消息不断。从9月底开始,各地政府纷纷出台优化房地产限购政策,缩短外地家庭购房所需缴纳社保或个税年限,降低二套房首付比例,下调存量房贷利率等,广州甚至全面放开限购,这些措施极大地提振了市场信心,直接刺激了内房股的大幅上涨。

其次,市场资金面的改善也是香港内房股大涨的重要原因。在A股市场休市期间,大量资金涌入港股市场,推动了指数的大幅上涨。南向资金的净流入成为推动港股市场上涨的关键因素之一。9月30日,南向资金净买入额达到121.44亿港元,显示出内地投资者对于港股市场的强烈看好。

此外,市场情绪的修复也是不可忽视的因素。在国庆节前,A股市场已经展现出强劲的上涨动力,成交额创下历史新高。这种市场情绪的修复带动了投资者对房地产板块的信心恢复,进而推动了内房股的大幅上涨。

广州楼市人气和成交爆火的启示

广州楼市在国庆假期期间的表现同样引人注目。解除限购政策后的首日,广州多个热门楼盘人气火爆,成交量激增。部分即将开售的项目人气“爆棚”,到访客户数量较平时大幅增长,成交量也随之攀升。例如,保利中央公馆、保利天汇、越秀星瀚、白云星汇城、中海大境、中建海丝城等广州热盘,前四日不仅人气翻番,实际成交亦多达数十套。有专家称,黄金周跷尾行情可期。

中建玖合未来方洲现场图。 南方+ 柴亚娟 拍摄

广州楼市的火爆成交,不仅反映了市场对政策利好的积极反应,也显示出购房者信心的显著提升。在多项利好政策的推动下,广州楼市有望进一步回暖,为房地产市场注入新的活力。

节后A股能否迎来开门红?

国庆假期期间内房股和广州楼市的火爆表现,为节后A股市场的走势提供了积极的信号。从历史数据来看,国庆节后A股市场上涨的概率较大。据招商证券统计,2007年至2023年间,万得全A在国庆节后的5个交易日内上涨次数占比达82%。此外,私募排排网调查结果显示,69.23%的私募对国庆节后的行情持乐观态度。

从行业表现来看,汽车、有色、纺织服饰、轻工制造、医药生物等行业在国庆节后的5个交易日内上涨概率较大。此外,随着政策的积极调整和经济基本面的改善,消费、地产、医药等领域基本面有望逐渐改善,或成为中级别行情中的主线。

万科黄埔新城现场图。 南方+ 柴亚娟 拍摄

对于A股市场而言,节后能否迎来开门红,关键在于政策能否有效传导至实体经济,最终带动经济基本面的实质性改善。当前,政府在短时间内密集释放了一系列超预期利好政策,旨在稳定市场、提振信心。这些政策措施无疑向市场传递了一个明确的信号:政府全力稳市场、稳增长的决心。

然而,投资者也应保持理性,避免情绪化投资。尽管市场情绪在短期内受到政策预期的提振而大幅提升,但经济基本面依然面临考验。未来A股能否走出真正的“长牛”行情,仍取决于政策能否有效传导至基本面,并带来实际的经济改善。

建议后续要保持关注政策边际效应的变化,顺势而为。在享受政策预期驱动带来的短期机遇时,应始终保持冷静,谨慎防范任何来自外部环境和市场的不确定风险。

南方+记者 冯善书 柴亚娟

【作者】 冯善书;柴亚娟;周中雨

南方产业观察

网友看法

1、网友观澜说史:https://m.toutiao.com/is/iBAs5Yb1/ - 观澜说史:对于暴涨的中国A股,散户应注意背后隐藏的三大风险 - 今日头条

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