据天泉新闻于2024年09月11日 21时04分01秒发现
，萧山打响杭州房票安置第一枪热点
，界面新闻记者 | 杨冰柯

“房票”作为“救市”政策之一
，这股风终究是吹到了杭州
。

9月10日
，萧山区人民政府官网挂出了一则“关于公开《杭州市萧山区集体土地征迁安置房票管理办法（试行）》意见的通知”
。（以下简称《通知》）

根据《通知》
，房票适用对象是萧山区范围内符合安置政策的安置人员
。同时
，安置房票仅用于购买萧山区范围内（除盈丰街道外
，下同）新建商品住宅

拆迁户们根据购买萧山区域新房所在地可享受5%、10%、15%不等的房价补贴
。如果是萧山区域内国企打造的住宅
，还可再享有额外5%专属优惠
，优惠与补贴累计最高可达20%
。

如果是20%优惠
，根据杭州首套首付20%的规定
，这相当于补贴了拆迁户们一套房子的首付
。

具体按新房所在区域划分情况如下
，买盈丰街道（世纪城区域）不给予补助的；买城厢、北干、宁围、闻堰给予5%补贴；买新塘、蜀山、新街、义桥给予10%补贴；买楼塔、河上、戴村、浦阳、进化、临浦、益农、党湾、衙前、所前、瓜沥、南阳、靖江、红山农场给予15%的补贴
。

也就是说
，萧山核心区不补贴
，越往外补贴越高
。

萧山一贯是杭州的拆迁“大户”
，根据萧山此前发布的《2024年土地征收成片开发方案和增补计划》
，今年萧山计划征收土地490.2799公顷涉及盈丰街道、义桥镇、城厢街道和益农镇等14个镇街的55个开发片区
。

仅8月的一天
，萧山官网1天连发布了12条征地公告
，共计征地面积约33公顷
，涉及钱江世纪城、北干、城厢、宁围、南站新城多个板块
。

其中
，南站新城涉及的征地面积最大
，累计征地面积约25公顷
，占比近76%
。这也是征地列表中唯一一个土地用途为居住、商业服务业用地的片区
，意味着南站新城片区拆后还将有新的住宅用地出来
。

萧山区在安置拆迁户的同时
，也解决了萧山住宅销售冷热不均问题
。

根据杭州住保房管数据
，截止目前
，萧山区可售住宅4994套
，在杭州十区里排名第四
。8月
，新房去化周期4.7个月
，仅次于滨江、拱墅和上城
，比西湖区还要短
。

萧山市场以世纪城为核心
，热度逐渐向外递减
，城厢、市北、宁围已经无需摇号
。南卧、新塘以及萧山南部各乡镇许多项目都快卖出了现房
，降价、送车位、超低首付
，去化率还不足一半
。

值得关注的是
，此次萧山房票与开发商自身优惠可以叠加
。

此前8月
，萧山出台房地产新政
，从优化公积金服务、降低二手房交易成本、加大购房支持力度、鼓励房企给予团购优惠四个方面给与购房群体支持
。其中
，在萧山区购买140方（含140方）以下商品住宅并完成网签
，可领取每套3万元的购房消费券
。

按照补贴最高标准
，拆迁户们买一套房子可拿到23万的补贴
。

根据杭州市场人士
，萧山打响了杭州“房票”安置第一枪
，随后
，杭州其它区或将出台“房票”安置政策
。

网友看法

1、网友一棵草0816
：
房价多少
？这才是关键
，卖3000一平米
，不用什么票不票的一样

2、网友闲植的世界
：
经过纳税人同意了么
？[哈欠][哈欠]

3、网友正直车评人
：
金圆券

4、网友观澜说史
：
https://m.toutiao.com/is/ik1L1n9y/ - 观澜说史
：
中国不断降息的根本原因:经济正面临通货紧缩压力 - 今日头条

5、网友手机用户82324895213
：
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