据天泉新闻于2024年10月24日 16时04分38秒发现
，银行称房贷商贷利率最低只能2.85%热点
，“我们接到通知
，商业利率贷款不能低于公积金利率贷款
，现在房贷利率最低只能办到2.85%
。”10月24日上午
，有贷款人接到银行通知称
，商业利率贷款不能低于公积金利率贷款
。对此
，记者向广州多家银行确认
，上述情况属实
。

10月21日
，最新贷款市场报价利率（LPR）公布
，1年期和5年期以上LPR均下降25BP
，5年期以上LPR下降至3.6%
，这是今年以来LPR降幅最大的一次
。各家银行纷纷调整房贷利率
，部分银行报价出现商贷与公积金利率“倒挂”情况
。

一家商业银行个贷部门负责人对南方+表示
，该行房贷利率根据客户资质情况
，定价为LPR减100BP
，或LPR减95BP
。在10月21日
，最新贷款市场报价利率（LPR）公布前
，LPR减100BP为2.85%
，LPR减95BP为2.9%
。但随着最新LPR报价
，LPR减100BP为2.6%
，LPR减95BP为2.65%
，均低于2.85%的公积金贷款利率
。

“此前的合同签订为LPR减100BP的客户
，我们只能按照2.6%执行
。但随后新签订的客户
，只能按照不低于2.85%执行
。”一家商业银行个贷经理告诉记者
。

来源
：
南方+广州日报新花城编辑
：
彭文强

网友看法

1、网友热闹柳叶i0
：
那就应该尽快降低公积金贷款利率啊
？公积金几乎没有资金成本
，不更应该大幅降低利率吗
？

2、网友星辰大海中的光芒
：
公积金的存量房利率纹丝不动
，这个时候还在3.4
，还不如商贷利率呢

3、网友家有两宝2008
：
不患寡而患不均

4、网友说点热乎的
：
转发了

5、网友corse
：
公积金是谁
，面子真大
，官威真大