据天泉新闻于2024年09月23日 11时05分11秒发现
，调降存量房贷利率呼声再起热点
，【提前还房贷”引关注 调降存量房贷利率呼声再起】财联社9月23日电
，近期
，关于调降存量房贷利率的相关讨论逐渐升温
。目前来看
，存量房贷利率与新发房贷利率相差较大
。据央行数据
，截至2024年第二季度末
，全国新发房贷利率已降至3.45%
，而目前存量房贷的利率普遍在4%以上
。自去年9月25日起
，存量首套房贷利率经历了一波下调
，借款人减少了利息支出
。受此影响
，提前还房贷规模一度有所下降
。东方金诚首席宏观分析师王青表示
，今年启动第二轮存量房贷利率下调的概率较大
。这对缓解当前消费需求低迷有重要意义
。尽管存量房贷利率再下调
，短期内银行经营压力会进一步加大
。但是
，这个约束或难题并非根本性障碍
，监管部门可通过引导商业银行有序下调存款利率的方式予以缓解
。这能够在减轻房贷居民家庭负担的同时
，缓解对银行利润的挤压
。（证券日报）

网友看法

1、网友威
：
刚刚还了6万进去
，不期望下调了
，靠谁不如靠自己

2、网友义门陈520
：
为什么二手房贷利率不降
，只允许一手房房贷利率下调
，这不公平
。

3、网友勿忘初心121
：
可不可以不要利息
，就还本金

4、网友小行囊7S0m
：
我4.2的利率
，再不下调就要断供了

5、网友你的好友隔壁老范
：
累了
，不调整房贷利率
，就不还了
，房子送银行了

6、网友王曾平先生
：
必须要发声

7、网友Strawberry88
：
为什么美联储降息了
，我们一点动静都没有
？

8、网友胡杨HY
：
强烈支持降低存量房贷
，推动消费
。目前存量房贷不降
，年内二次还款又被限制
。究竟是国家不支持还款还是政令不通
。刚需一族究竟何去何从
？

9、网友俊峰2002
：
这句话“监管部门可通过引导商业银行有序下调存款利率的方式予以缓解”就是一个笑话
，银行根本不下调
。我2021年在北京买房
，是首套刚需房存量房贷
，现在还是4.75%利率
，lpr+55点
，向兴业银行北京朝阳路支行贷款
，我多次跟银行要求适当下调房贷利率或者取消加点
，银行推脱说北京市没有统一要求
，他们不会主动下调的
。这就是吃到嘴里的肉根本不愿意吐出来！我现在只能省吃俭用
，攒钱提前还款！除了还着高利息的房贷外
，现在还面临房价已经暴跌了20%-30%的痛苦
，都睡不着觉！这就是北漂们的痛苦之处！@人民日报 @凤凰网 @兴业银行 @国家发展改革委 @证券时报 @经济观察报 @新华网 @华夏时报 @财经早餐 @中国网 @金融时报

10、网友直率清风na
：
家家都有难念的经
，在不下调到3以下
，真的大多数人都要断供
，同时物业应该取消
，让社区接管
，合理利用国家资源

11、网友亲切微风oo
：
有商贷的可以去银行贷款
，app才3个点左右
，借出来先还那些4点多的

12、网友2023尽快成长
：
200万以还完
，上岸

13、网友小麦2771
：
有传25号要降 不知道真假

14、网友旺旺的祥祥
：
这个月一定会调整
，放心吧！[大金牙]

15、网友英明果断露珠rt
：
让房子回归商品属性
，没有存量二字
，所有都实时变动[赞][赞][赞]

16、网友率真天空yie
：
全球主要经济体房贷都在百分之二左右
，为什么我们这么高

17、网友能不能一年多加10天假
：
存量房贷利率10月再不降的话
，要么提前还贷
，要么断供
，大家实在顶不住了[泣不成声][捂脸]

18、网友缤纷雪碧gZ
：
不降大家齐心协力提前还

19、网友烽烟
：
房价买在最高
，利率定在最高的时候
，好惨

20、网友罗曼罗懒虫
：
有钱了
，赶紧提前换贷款
，别抱有侥幸心理